El precio medio del metro2 de la vivienda libre se situó en 1.530 euros en el segundo trimestre de 2017, lo que supone una variación trimestral del 0,3 % e interanual del 1,6 %, según la Estadística del valor tasado de la vivienda, elaborado por el Ministerio de Fomento. Es el noveno trimestre consecutivo de subida nominal de los precios, tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008. En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó una caída del 0,4 %.

Por comunidades autónomas, se constata que siete de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Ceuta y Melilla (7,1 %), Cataluña (4,3 %), Madrid (3,5 %), Canarias (3,5 %), Baleares (3,3 %) y Navarra (1,1 %). Por el contrario, 11 comunidades autónomas mostraron caídas interanuales, siendo las más destacables, Aragón (3,0 %), Extremadura (2,0 %), Castilla y León (1,7 %) y Cantabria (1,3 %).

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro2 en el segundo trimestre de 2017 fue un 27,2 % inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Desde el valor mínimo, alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 5,1 %. En términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 35,5 %.

Fuente: Boletín digital Revista Especializada Metros2