El precio medio de la vivienda de segunda mano se ha situado en los 1.540 euros por metro2 en febrero en España, un 0,2 % menos si se compara con el mes de enero, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.543 euros por metro2, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com. El recorte en términos interanuales es del 0,52 %, ya que el precio medio de hace un año rondaba los 1.548 euros por metro2. Por comunidades autónomas, un total de 16 capitales han registrado subidas de hasta 10 % en el precio de la vivienda.

Las regiones más caras fueron el País Vasco (2.605 euros/m2), Baleares (2.248 euros/m2) y Madrid (2.038/m2). Las más baratas fueron Castilla-La Mancha (898/m2), Extremadura (1.094/m2) y Murcia (1.177/m2). Además, según pisos.com, los repuntes más llamativos se registraron en Baleares (6,88 %), Canarias (4,59 %) y Comunidad Valenciana (2,79 %). Los mayores ajustes se dieron en País Vasco (-6,62 %), Castilla-La Mancha (-6,49 %) y Castilla y León (-5,51 %).

En este contexto, el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha señalado que la situación actual de los precios demuestra que el mercado de la vivienda está «avanzando posiciones», dejando atrás las inversiones rápidas y abriendo «la puerta» a las operaciones meditadas para largo plazo. No obstante, Alemany cree que la «preocupante escasez» de oferta en algunas zonas está propiciando tanto la subida de los alquileres como el traslado de la demanda hacia otras áreas o el retraso en la compraventa, «algo que solos se resolverá a través de la reactivación de la promoción de obra nueva».

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