Opinión de Alfonso Vázquez Fraile: Junio 2017

En este mes de mayo se inicia una etapa de eficaz actuación de la política de la vivienda en España. El Ministerio de Fomento ha presentado a la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo el borrador del Real Decreto Plan Estatal de la Vivienda 2018-2021 que regula e impulsa el alquiler y la rehabilitación de los hogares.

Sometido al criterio de las Comunidades Autónomas, con fecha 8 de mayo se ha remitido por el Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, el texto a los sectores inmobiliarios, entre ellos a la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (CONCOVI) para que pueda formular sugerencia y observaciones antes del 31 de mayo.

A tal fin, CONCOVI ha enviado a todas sus Federaciones Territoriales de Cooperativas de Viviendas el citado Plan para que puedan presentar en el plazo fijado las propuestas a su Confederación, que le parezcan oportunas, ya que, asimismo, sus Órganos de Gobierno y sus servicios asesores elaboran las modificaciones necesarias para consensuarlas con las recibidas de las Federaciones y se presenten en el Ministerio de Fomento en el plazo indicado.

Desde que se anunció la promulgación del Real Decreto que establece el Plan Estatal de la Vivienda 2018-2021, CONCOVI dedicó su atención preferente a analizar con todo detalle su contenido, que ha posibilitado que al recibir oficialmente el texto articulado del Ministerio de Fomento a través de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, el Consejo Rector de la Confederación, ha celebrado contactos personales con el nuevo titular de la mencionada Dirección General, para exponer las iniciativas propuestas del Cooperativismo de Viviendas, como es la incorporación de las asociaciones de la Economía Social como colaboradoras del Plan y beneficiarias de las ayudas, impulsar la creación de un parque de viviendas específico del alquiler, apoyando la cesión de uso de bien público autopromovido a través del Modelo Cooperativo, incorporando como beneficiarios de las ayudas por Rehabilitación a las cooperativas compuestas por propietarios de viviendas o edificios que reúnen los requisitos establecidos en el Código Civil y a las Comunidades de propietarios; respecto a la aportación de los documentos para obtener las ayudas a la rehabilitación se añade el aval de caución a favor de la Administración competente, etc., así como las derivadas de las 12 propuestas ya referenciadas.

En la reunión con el Director General, éste sugirió conferir suma importancia a la accesibilidad, y al alquiler para jóvenes y mayores, dando prioridad a la energía alternativa, y profundizar en la cesión de uso.

Se trata, en definitiva, de perfeccionar de forma consensuada, el nuevo Plan Estatal de la Vivienda 2018-2021, para un mejor servicio de los ciudadanos a través del alquiler y la rehabilitación.