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La Comunidad de Madrid contará con CONCOVI para promover un Pacto Regional de Vivienda que palíe los efectos del COVID-19

El Consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, se ha reunido mediante videoconferencia con el presidente de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (CONCOVI), Juan Casares, y otros representantes de Asprima, APCE, AGV, ASIPA, COAPI, AMADEI, ACI, COAM, SIMA, AVS, y Distrito Castellana Norte, en un encuentro en el que han acordado promover un Pacto Regional por la Vivienda que sirva para paliar los efectos económicos del COVID-19.

Juntos han analizado el momento crítico al que se enfrenta el mercado económico como consecuencia de la evolución de la pandemia, así como la necesidad de ofrecer una respuesta transversal e inmediata que revierta, en la medida de lo posible, esta situación. “El Gobierno regional –ha destacado Pérez- destaca la fortaleza, la unidad y la elevada capacidad de iniciativas y propuestas que han sido presentadas durante el encuentro mantenido hoy, con los distintos agentes inmobiliarios, para tratar de revertir esta situación”.

El presidente de CONCOVI, Juan Casares, ha destacado la necesidad de establecer medidas concretas, específicas y efectivas para las cooperativas de viviendas, como parte esencial de la Economía Social, entre las que destacan la creación de un Fondo Solidario de Vivienda Cooperativa que permita, entre otras cosas, que la cooperativa sea patrimonialista, para que pueda absorber las viviendas de los socios que se den de baja y así hacer viable la promoción- Asimismo, destaca la necesidad de agilizar los trámites a la hora de conceder licencias de primera ocupación, recuperando el silencio positivo, y una colaboración público-privada más activa entre la Administración y la Economía Social en materia de vivienda, con la movilización de suelos para diferentes usos.

Asimismo, se ha abordado la necesidad de mejorar y flexibilizar la fiscalidad y las condiciones de financiación, tanto en la compra como en el mercado del alquiler; una mayor seguridad jurídica que genere confianza, dando mayor estabilidad y claridad normativa; y el apoyo a la economía social, donde la vivienda es un pilar básico en el desarrollo personal y profesional, que contribuya a vertebrar el futuro de la política de vivienda.

Otro de los asuntos tratados ha sido la necesaria flexibilidad y agilidad administrativa que impida que el mercado se ralentice, permitiendo avanzar -y concluir en su caso- todas aquellas actuaciones puestas en marcha y que amenazan con quedar en suspenso por la evolución del COVID-19, así como establecer la necesaria definición de los modos de acceso a la vivienda.

Contar con un modelo de financiación suficiente y estable y seguir trabajando en materia de rehabilitación y regeneración urbana, como modelo sostenible de mejora del parque inmobiliario madrileño, estrechamente ligado al I+D+I, han sido otros de los aspectos más destacados de la reunión.

David Pérez ha coincidido con el resto de participantes en la reunión en que la compleja situación actual debe servir de acicate y convertirse en “una verdadera oportunidad” para llevar a cabo la tan necesaria transformación que demanda el sector, que está llamado a ser uno de los principales soportes de la recuperación económica. “Por todo ello consideramos que es momento de suscribir un Pacto Regional por la Vivienda, que nos ayude a superar esta situación”, ha señalado.

Fuente: CONCOVI/Comunidad de Madrid