Opinión de Alfonso Vázquez Fraile: Julio 2017 (Columna póstuma)

PRIORIDAD DE LA POLITICA DE LA VIVIENDA: LA REHABILITACIÓN.

Sin abandonar la promoción de viviendas en propiedad, con la adecuada ayuda económica y tratamiento fiscal, incluyendo la construcción de viviendas en alquiler para atender la demanda de los jóvenes y mayores con escasos recursos económicos; es preferencial la rehabilitación, regeneración y renovación urbana de las viviendas, edificios y entornos construidos antes de 1984, y que un elevado porcentaje carecen de la necesaria accesibilidad para dependientes, aparatos elevadores, sistema de energías alternativas, etc.,etc.

De ahí la oportunidad de la promulgación del Decreto Ley de 13 de Junio de 2013, y la preparación del Plan Estatal de la Vivienda 2018-2021 que diseñado su proyecto por la Dirección General de Arquitectura Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento y consensuado con la participación de las entidades del sector inmobiliario incluida CONCOVI, ha sido remitida por el Gobierno al Congreso de los Diputados con fecha 22 de Junio, con el propósito de que el Plan, superado el trámite Parlamentario de las Cortes Españolas, pueda ser aplicado a partir del 1 de Enero de 2018.

La rehabilitación, regeneración y renovación urbana de las viviendas, no solo mejora la calidad de vida, si no que el informe WWF considera imprescindible la rehabilitación de viviendas para luchar contra las olas de calor, según un estudio desarrollado en la Universidad de Hawaii (Manoa, EE.UU) y publicado en la revista Nature Climate Change, reflejando que el 30% de la población Mundial está expuesta a olas de calor letales. De ahí la importancia de rehabilitar energéticamente los edificios residenciales para reducir el consumo y las emisiones de CO2 luchando contra el cambio climático. En este informe WWF pide al Gobierno entre otros aspectos, que incorpore este enfoque de salud en las políticas de vivienda, especialmente en las estrategias de rehabilitación, por considerar que es un vehículo para mejorar la salud y la calidad de vida de las personas y proteger también nuestro planeta.