Opinión de Alfonso Vázquez Fraile: Febrero 2017

A pesar de los acontecimientos, casi todos de carácter político, que han ocupado al Gobierno en el último mes, la sociedad española continúa su actividad y por lo que se refiere al sector inmobiliario destaca la recuperación de las empresas constructoras, apoyadas por las entidades financieras y por las entidades públicas dedicadas a la promoción de viviendas protegidas, y por supuesto por las sociedades cooperativas que además de ultimar las promociones programadas en años precedentes impulsan las actuaciones de rehabilitación contempladas en el vigente Plan Nacional de la Vivienda, destacándose las tareas que en este sentido realiza Madrid tanto en su ámbito Municipal como Autonómico, así como intentando colaborar con el Ministerio de Fomento en diseñar el Plan Nacional de la Vivienda 2017-2020, que sin duda con la inserción de nuevas ayudas económicas tanto en la concesión de créditos como de subvenciones, perfilará una decisiva política de rehabilitación, regeneración y reordenación urbana de ámbito edificatorio que incentivará el cumplimento de los objetivos de fomento del empleo y reducción del déficit energético, en esta tarea fundamental para la política de la vivienda en España.

Tal actividad ha sido objeto de análisis y conclusiones por parte del Comité Europeo de Coordinación de la Vivienda Social (CECODHAS) ahora denominado “Housing Europe” y que posiciona a España en la vanguardia de la rehabilitación edificatoria en Europa, sin abandonar la atención a la demanda de la ciudadanía, que por carecer de suficiente poder adquisitivo para financiar la adquisición de viviendas en propiedad, podrá atender a través de la promoción de viviendas en régimen cooperativo, aumentar el número de viviendas en alquiler, que con las ayudas económicas y fiscales que definan las Administraciones Públicas, se pueda cubrir la demanda realmente existente en las clases medias y trabajadoras, cuya meta es prioritaria en el futuro Plan Nacional de la Vivienda, a través de la promoción de viviendas en alquiler promovidas asimismo, por las Empresas Municipales e Institutos Autonómicos de Vivienda.